Bestaande Situatie
Nieuwe Situatie
Verlies 1,000m2
Restant speelruimte
|
|
Locaties
Criteria | Vondelweg 89 | Assendelftstraat 7-9 | Vredenoordplein 60 |
Overzicht | Annex5 |
Annex6 |
Annex7 |
Wijk | Rubroek | Kralingen West | Kralingen West |
Buurt | | Lusthofkwartier | Vredenoord |
Postcode | 3031PT | 3061ZL | 3061PX |
Bakfietswijk | Nee | Ja | Ja |
Bestemmingsplan | Annex8 |
Annex9 |
Annex9 |
Locatie in de stad |
Leerlingen uit het gebied | 12.9% | 19.7% | 19.7% |
In voedingsgebied | Ja | Ja | Ja |
Afstand Melanchton Kralingen Oude dijk (Lusthofkwartier) | 2000m | 700m | 1200m |
Afstand Melanchton Crooswijkse singel | 850m | 2400m | 1100m |
Afstand locatie vanaf metro (lopen) | 11 min Oostplein | 8 min Gerdesiaweg | 8 min Gerdesiaweg |
Aan grote uitvalsweg | Ja | Nee | Nee |
Eenrichtingswegen | Nee | Ja | Ja |
Goede fietspaden | Ja | Ja | Nee |
Kiss en ride | Ja | Moeilijk (eenrichting) | Moeilijk (eenrichting) |
Overzicht voetgangers | Ja, zebrapaden | Nee, geen zebrapaden | Nee, geen zebrapaden |
Midden in woonwijk | Nee | Ja | Ja |
Effect werkzaamheden Vlietlaan 2016 doorstroom verkeer | Nee | Nee | Ja |
Oude functie van de bestaande locatie |
Naam school | Rudolf Steiner College | St. Mattheusschool/Rotterdam College | Dependance De Kleine Wereld |
Type school | Middelbaar onderwijs | Speciaal Primair onderwijs/middelbaar onderwijs | Primair onderwijs |
Max. Leerlingen | 775 | 196 | 150-200 |
Verhuisdatum | Juli 2015 | Juli 2014 | Juli 2014 |
Reden vertrek | Nieuwbouw op Tamboerstraat in Crooswijk | Nieuwbouw in Hillegersberg/Schiebroek | 53 leerlingen |
Staat van het gebouw (annex10) | Rijp voor de sloop, kan niet meer op niveau huidige normen worden gerenoveerd | Rijp voor de sloop, noodgebouwen zijn inmiddels gesloopt | Prima staat, pand is volledig in 2013 gerenoveerd. Gymzaal wordt door Arentschool gebruikt |
Verhuisdatum | Juli 2015 | Juli 2014 | Juli 2014 |
Kavel specificaties |
Archeologische waarde | Geen | Archeologie 3 | Archeologie 3 |
Kavel type | Maatschappelijk 1 | Maatschappelijk 1 | Maatschappelijk 1 |
Kavel oppervlakte | n.a. | 2,714 | 3612m2/2,612* |
Bouw oppervlakte | n.a.. | 1,900 | 2,348/1,697* |
Omvang plein | Nvt (binnenhof) | 6427m2 | 5440m2 |
Openbaar groen | n.a. | 1,200m2 | 0m2 |
Aftrapveld, kinderspeelterrein | nvt (binnenhof) | 1,500m2 | 1960m2/1,020m2** |
Max bouwhoogte | 12m | 7m | 8m |
Bebouwing | 80% | 70% | 65% |
Diepte bebouwing | Geen beperking | 1 meter beneden maaiveld | 1 meter beneden maaiveld |
In relatie tot buurtbewoners |
Hectares buurt | n.a. | 27.7 | 10.9 |
Aantal bewoners | n.a. | 4,900 | 2,325 |
Bevolkingsdichtheid | n.a. | 179 mensen/ha | 219 mensen/ha |
CBS categorie (annex62) | n.a. | Sterk stedelijk 174-208 | Zeer sterk stedelijk '>'209 |
Kinderen | n.a. | n.a. | 646 |
Woningen totaal | n.a. | 2,221 | 1,079 |
4-5 verdiepingen meersgezinswoningen | n.a. | 1,990 | 1,076 |
Eensgezinswoning | n.a. | 231 | 3 |
Huizen zonder tuin*** | n.a. | 68-78% | 75-85% |
Tweeoudergezinnen | n.a. | n.a. | 222 |
Eenoudergezin | n.a. | n.a. | 144 |
Uitkering percentage Totaal woningen | n.a. | 14% | 23% |
Inleveren kinderspeelgebied (annex 19) | n.a. | n.a. | Ja, 1,000m2 |
Uitzicht op gebouw | Binnenhof | 3 zijden | 3 zijden |
Bestaande bouw |
Status bestaande gebouwen | sloop | sloop | pas gerenoveerd |
Sloop van goede gymzaal | Nee | Nee | Ja |
De wethouder keuze |
Datum locatiekeuze | 2012 | 2010 | 2015 |
Redenen voor zijn keuze | Nieuw pand bouwen is duur vanwege ingesloten structuur | Locatie was geaccepteerd door Melanchthon College, maar wethouder is op het laatste moment van gedachten veranderd zonder overleg met andere partijen |
Maatschappelijk gebied is groter dan Assendelft, makkelijker uitbreiden in toekomst |
Tijdsduur om keuze te evalueren | 3 jaar | 5 jaar | 2 maanden |
*aanpassing 3,612m2 -/- kinderspeelterrein 1,000m2 is 2612m2//1697m2
**1,920m2 is inclusief zandbak en kinderspeelterrein voor ingang van de school; 900m2 verliezen we want dit is officieel van Melanchthon College
***meergezinswoningen 4-5 lagen, alleen eerste laag heeft een tuin
|
|
|
Bezoek ons op:
www.vredenoordbuurt.nl
www.vredenoordplein.nl
Facebook: vredenoordtuinen
Twitter: @Vredenoord1
Email: actievredenoord@hotmail.com
|