Bestaande Situatie
Nieuwe Situatie
Verlies 1,000m2
Restant speelruimte
|
|
Keuze Wethouder
Criteria | Kritiek |
Locatie in de stad | Incorrect.beide locaties zijn gevestigd in Kralingen West, 750 meter afstand van elkaar (5 minuten fietsen), beide locaties zijn binnen 8 minuten te bereiken vanaf metrostation Gerdesiaweg |
Bereikbaarheid | Incorrect.Kiss en Ride is moeilijk op Vredenoord vanwege ingaand en uitgaand verkeer gedurende spits. Het is een woonerf met eenrichtingsverkeer |
Zichtbaarheid | OK |
Relatie met populatie | Incorrect.19.7% leerlingen komt uit Kralingen West, Melanchthon Kralingen vestiging Oude Dijk is dichterbij Assendelftweg 700 meter versus 1200 meter |
Relatie met omwonenden | Incorrect.Lees annex17 om visueel te beoordelen dat Vredenoord woningen meer zicht hebben op het gebouw dan Assendelftplein woningen. Tevens is Assendelftplein al veel meer vergroend aan beide kanten van de woonhuizen. Meer gezinnen hebben ook toegang tot een tuin. De semi openbare strook in Vredenoord is de prive tuin van de flat. Het openbare groen op Vredenoord is 125M2 versus 1200m2 Assendelft. |
Bestemmingsplan | OK |
Bouwmogelijkheden | Er dient eerst een aanpassing te komen voor Vredenoord dat 1,000m2 kinderspeelgrond dat nu verdwijnt door nieuwbouw wordt beschermd door een wijziging in het bestemmingsplan; na aanpassing wordt de bebouwbare grond op Vredenoord 1700m2 vergeleken met Assendelft 1900m2.
Inclusief openbaar gebied:Het Assendelftplein heeft ongeveer 1,000M2 (6427m2 vs. 5440m2) meer openbare ruimte want het plein is groter. Deze ruimte is gebruikt voor vergroening. |
Inpassing terreinfuncties | Na aanpassing bebouwbare grond op Vredenoord, wordt het moeilijker om Melanchthon in te passen op Vredenoord, minder openbare ruimte dan Assendelft |
Kabels en leidingen | OK |
Ontwerpvrijheid | Beide bestemmingen zullen na aanpassing weinig ontwerpvrijheid hebben |
|
|
|
Bezoek ons op:
www.vredenoordbuurt.nl
www.vredenoordplein.nl
Facebook: vredenoordtuinen
Twitter: @Vredenoord1
Email: actievredenoord@hotmail.com
|